Appartement 4 chambres La Clusaz

4 PIECES + MEZZANINE + MAZOT (petit chalet) / 10 personnes / 152 m² (dont 17 m²<1,80m) / 1er étage / Sud-Ouest - WIFI

Résidence haut de gamme, à proximité immédiate de la piste de la COMBE DES JUMENTS, dans la vallée des ARAVIS, à 3.4 km du village, à 500 m du départ du télésiège de la COMBE DES JUMENTS et du TRANSVAL (accès Massif de L'ETALE). Arrêt de navettes à 200 m.

**à compter de début août jusqu'à mi-décembre 2021** : CONSTRUCTION D'UN NOUVEAU CHALET A PROXIMITE IMMEDIATE**

- Hall d'entrée et couloir accès chambres (7.34 m²)
- CUISINE ouverte sur le séjour : réfrigérateur + freezer (258 L), TABLE VITROCERAMIQUE, FOUR, MICRO-ONDES, LAVE-VAISSELLE, machine NESPRESSO, fenêtre sud, vue montagne / alpages
- SEJOUR (40.07 m²) : coin repas, avec CHEMINEE à l'éthanol, baie coulissante ouest, vue sur terrasse / montagne, coin salon, TV écran plat, canapé d'angle, CAVE A CIGARES
- SALLE DE BAINS (11 m²), baignoire ronde (diamètre 1,80 m), double vasque, radiateur SECHE-SERVIETTES
- COIN TV (12.07 m²), TV écran plat, canapé d'agrément
- SALLE D'EAU (3.60 m²) : douche, lavabo, radiateur SECHE-SERVIETTES
- WC indépendant (1.10 m²)
- CHAMBRE (8.80 m²) : 1 LIT 2 PLACES (160 : 2 x 80 accolés), TV écran plat, baie coulissante sud, vue terrasse / montagne / alpages
- CHAMBRE (11.77 m²) : 1 LIT 2 PLACES (160 : 2 x 80 accolés), TV écran plat, fenêtre sud, vue terrasse / montagne / alpages, SALLE D'EAU attenante (4.80 m²); douche à l'italienne, vasque, radiateur SECHE-SERVIETTES, WC, fenêtre sud, vue terrasse / montagne / alpages

Accès à l'étage supérieur par un escalier : - CHAMBRE (18.69 m²) : 1 LIT 2 PLACES (160 : 2 x 80 accolés), TV écran plat, SALLE D'EAU attenante ; douche, vasque, radiateur SECHE-SERVIETTES, fenêtre nord, vue chemin de la Pernat
- WC indépendant (1 m²)
- MEZZANINE mansardée (16.38 m²) : 2 LITS 1 PLACE (80), vasque, vélux

Accès à une annexe par la terrasse : - MAZOT indépendant sur la terrasse (9.17 m²) : 1 LIT 2 PLACES (140), TV écran plat, SALLE D'EAU attenante; douche, vasque, WC, fenêtre est, vue terrasse / montagne / alpages

- SKI ROOM (6.38 m²) : SECHE-CHAUSSURES DE SKI (9 paires)
- Grand parking privatif, GARAGE : 1 PLACE N°4, CHARGEUR PORSCHE POUR VOITURE ELECTRIQUE, LAVE-LINGE, SECHE-LINGE
Accès INTERNET. SPA EXTERIEUR (6 places : 1 allongée + 5 assises). TERRASSE EN BOIS 60 m.CHAINE HI-FI (sonorisation extérieur/ intérieur).
LITS FAITS A L'ARRIVEE. LINGE DE TOILETTE FOURNI. MENAGE DE DEPART INCLUS.
ANIMAUX NON ADMIS. APPARTEMENT NON FUMEUR.
Chauffage au sol. Résidence de 4 appartements, ancienne ferme rénovée en 2007. Gare SNCF Annecy : 36km/gare routière La Clusaz : 4.05km.
BONUS : un cocon raffiné, à proximité des pistes de ski