Appartement 4 chambres La Clusaz

HAMEAU DE BEAUREGARD / BATIMENT A / n° 13
Classement 3 *** / 8 VOYAGEURS

3 PIECES + 2 COINS MONTAGNE / 8 voyageurs / 114 m² (dont 23.52 m² <1.80 m) / 2ème étage / Est - WIFI
Résidence située au calme, dans le quartier des RIONDES, à 1.5 km du village, à 100 m de la piste de L'ENVERS (enneigement artificiel / accès village). Arrêt de navettes en hiver à 70 m et à 1.5 km en été.

- ENTREE (13.46 m²)
- CUISINE (6.50 m²): réfrigérateur + congélateur (300 L), FOUR, MICRO-ONDES, TABLE INDUCTION, LAVE-VAISSELLE, fenêtre ouest, vue espaces verts
- SALON (26.62 m² dont 5.07m² mansardés) : coin repas, fenêtre ouest, vue espaces verts, coin salon, TV écran plat, CHEMINEE, vélux, baie + porte-fenêtre, accès balcon est , vue pistes / station / montagne, coin détente, fenêtre + porte-fenêtre, accès balcon est, vue pistes / station / montagne
- PALIER, vélux (9.04 m²)

Accès à l'étage supérieur :
- COIN MONTAGNE(10.96 m² dont 7.94m² mansardés) : 1 LIT 2 PLACES (160), écran plat pour visionnage DVD uniquement, fenêtre ouest, vue espaces verts
- COIN MONTAGNE(7.48 m² dont 5.74m² mansardés) : 2 LITS 1 PLACE (90), fenêtre est, vue pistes / station / montagne
- SALLE DE BAINS (4.86 m² dont 1.89m² mansardés) : lavabo, baignoire, WC, radiateur SECHE-SERVIETTES, fenêtre ouest, vue espaces verts, vélux
- BUANDERIE (2.88 m² dont 2.88 mansardés) : LAVE-LINGE SECHANT

Accès à l'étage inférieur par un escalier raide :
- SALLE DE BAINS (4.14 m²) : lavabo, baignoire, radiateur SECHE-SERVIETTES, fenêtre ouest, vue espaces verts
- CHAMBRE (10.70 m²) : 1 LIT 2 PLACES (160), fenêtre sud, vue résidences voisines / espaces vert, fenêtre ouest, vue espaces verts
- CHAMBRE (16.68 m²) : 2 LITS SUPERPOSES (90) -> lit supérieur interdit - 6 ans, 1 LIT 1 PLACE (90), écran plat pour visionnage DVD uniquement, fenêtre sud, vue résidences voisines / espaces verts, baie coulissante, accès balcon est, vue pistes / station / montagne
- WC indépendant (1.31 m²) : lave-mains


ANIMAUX NON ADMIS. APPARTEMENT NON FUMEUR. NON ACCESSIBLE AUX PERSONNES A MOBILITE REDUITE. Accès INTERNET. SKI ROOM / LOCAL VELOS : capacité de stockage 5 vélos, SECHE-CHAUSSURES DE SKI (6 paires). 1 PLACE DE PARKING COUVERTE n°3.
Accès à la résidence par un escalier extérieur (17 marches). Chauffage électrique. Résidence de 4 appartements, construite en 2000.
Gare SNCF Annecy : 34 km / gare routière La Clusaz : 1.5km.

Le petit plus : Vue panoramique